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Warehouse search 大阪と京都の中心部にアクセスしやすい立地で、災害時のBCPサポートも充実。

南茨木支店

大阪府茨木市蔵垣内1丁目53番

空きスペース

1,233

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募集期間

202310月 -

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近畿圏支社 営業部までお問い合わせください。

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06-6384-3501

物件詳細

物件名

南茨木支店

所在地

大阪府茨木市蔵垣内1丁目53番

交通アクセス

名神高速道路・中国自動車道 「吹田IC」 約2km

近畿自動車道 「摂津北IC」約3㎞

JR京都線「千里丘」 徒歩9分、阪急京都線「南茨木」 徒歩15分

竣工年月

建物竣工予定時期:2024年2月予定

構造

鉄骨造

地上4階建て

倉庫募集面積

W105:598坪(バース含む)
W106:598坪(バース含む)

事務所募集面積

W105の事務所:17坪
W106の事務所:20坪

アピールポイント

空きスペースは、区画によっては[期間契約]と[年間契約]に分かれています。


[期間契約の対象]

・W105区画

 床面積計 : 615坪 (バース・事務所面積込み)

 契約期間 :2024年2月~6月

・W106区画

 床面積計 : 618坪 (バース・事務所面積込み)

 契約期間 :2024年2月~6月


■倉庫仕様

柱スパン:11.5m×10.5m

床形式:高床

トラックバース:奥行14.3m/西側 (W区画) 計39台

トラック待機場:大型13台、 トレーラー8台(内、45ftトレーラー3台)


■ 施設の立地

労働力を確保しやすい、人口集積エリアに位置。
大阪と京都の中心部にアクセスしやすい阪急沿線のベッドタウンに位置し、本施設の徒歩20分圏内には3万人以上の人口が集積しており、人材を確保しやすいロケーション。


各産業中心地への所要時間60分圏内の好立地で、1時間あたりの配送可能人口は、約1,370万人で関西トップクラスです。


・茨木市は事業所税が非課税。
・ハザードマップ危険エリア外に立地。
 茨木市のハザードマップによると安威川が氾濫した場合、施設の敷地のほとんどが、ほぼ浸水の可能性が無い区域となっています。


■ 施設機能/BCP対策

【歩行者通路を設置】

・人とトラックの導線を分離し安全を確保 (西側:全館)
・冷凍・冷蔵設備を将来的に導入対応可能 (西側:1F区画)


【自家発電で災害時のBCPをサポート】

・太陽光発電の電力を共有部に使用し、災害時の事業継続をサポート
・一部電力を充電しておく蓄電池、電気自動車用急速充電器を設置


【環境配慮】

・施設の電力に「ReENEグリーンエネルギー」を使用。
・屋上に設置された太陽光パネルによる電力と、グリーンエネルギーを100%使用することで、脱炭素経営を支援。


【共有スペース】

カフェテリアが、1階と4階の2ヵ所にあります。

1階 カフェテリア
4階 カフェテリア

床荷重

西区画: 2.0t/㎡

梁下有効
(天井高)

西棟 5.5m

照度

倉庫内(床) :200lx

事務所(机上):500lx

倉庫図面

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